영주권을 취득한 이후, 미국에서 거주하실 단독주택 및 아파트 등 부동산에 대한 관심이 많으십니다.

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한국은 부동산 관련 세금 중, 특히 종부세(종합부동산세)에 대한 이슈가 많은데요, 미국에도 종부세 제도가 있을까요?

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한국과 미국의 부동산 관련 세금은 어떤 차이가 있을까요?

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종합하여 본다면, 미국의 경우 한국과 다르게 취등록세와 종부세가 없는 대신, 재산세가 한국보다는 주에 따라 세율이 비교적 높을수도 있고 부동산 월보험료 납부 특징이 있습니다. 양도세의 경우, 전체 세율 구간은 한국보다는 작으나 부동산 양도의 경우 한국의 경우 주택수, 보유기간 및 거주기간에 따라 세율은 크게 달라질 수 있는 만큼 개개인의 상황에 따라 미국의 양도세가 더 높을수도, 한국의 양도세가 더 높을수도 있습니다.

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다만, 종부세(종합부동산세)의 경우 한국은 집권당에 따라 종부세가 현격하게 차이가 났던 만큼, 종부세가 높게 산출되는 시기에는 한국이 부동산 관련 세금이 미국보다 상대적으로 높을 것입니다.

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영주권 취득 전후로 하여, 부동산이 미국에서의 거주에 큰 영향을 미치는 삶의 거주 기반인만큼 상기 세금 문제를 포함하여 종합적으로 판단하는 것이 현명합니다. 저희 미래이민법인이 영주권의 시작부터 이민 비자 승인까지 그리고 더 나아가 최적의 미국 절세 해결까지 함께 하겠습니다.

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